Location Appartement 2 pièces 59 m² - Vienne 38200

Situé au cœur de Vienne, cet appartement de type 2 vous séduira par sa fonctionnalité et son agencement optimal. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial parfait pour recevoir vos proches.La chambre principale, particulièrement généreuse, s'accompagne d'un espace bureau distinct, idéal pour télétravailler ou aménager selon vos besoins. Les nombreux rangements intégrés dans l'appartement vous permettront d'optimiser chaque mètre carré de votre nouveau chez-vous.Profitez d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. L'environnement commerçant de Vienne vous offre tous les services et commodités nécessaires à portée de main

Réf. 331644836

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

680 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

654.9 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

178.77 € TTC

Dépôt de garantie

660 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

59 m²

Surface habitable

59 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 59 m² - Vienne 38200