Location Appartement 2 pièces 42.56 m² - LIEU DIT LA VERGE Vienne 38200

Niché dans un lotissement paisible à seulement 5 minutes de Vienne, cet appartement moderne de type 2 en duplex vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement privilégié.Vous apprécierez sa cuisine entièrement équipée, sa chambre confortable et sa salle d'eau pratique. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter d'une vue dégagée sur les environs dans un secteur très calme. Le confort est assuré par un chauffage au gaz performant.Un garage complète ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce duplex allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités.

Réf. 331653442

Caractéristiques du bien

1/2

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

699 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

69 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

472.42 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.96 € TTC

Dépôt de garantie

630 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

25/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Caractéristiques du bien

Etage

1/2

Surface totale

42.56 m²

Surface habitable

42.56 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.56 m² - LIEU DIT LA VERGE Vienne 38200