Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à louer - 814.36 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 60 m² - 82 RUE FRANCIS DE PRESSENSE Villeurbanne 69100

82 RUE FRANCIS DE PRESSENSÉ - À proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 situé au 6? étage d?une résidence sécurisée avec ascenseur. L?appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Deux petits balcons apportent un extérieur agréable et un garage vient compléter ce bien.

Réf. 331474236

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
814.36 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
88 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
780.4 € TTC
Dont état des lieux
180.1 € TTC
Dépôt de garantie
726.36 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
912 € / mois
Loyer de base
726.36 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
60 m²
Surface habitable
60 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

814,36 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

82 RUE FRANCIS DE PRESSENSEVILLEURBANNE  6910060 m²

60 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

814,36 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon