Location Appartement 3 pièces 62.8 m² - 39 RUE DES ALLIES Villeurbanne 69100
A louer à Villeurbanne au 39 rue des Alliés un appartement de type T3 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence récente avec un local à vélo, proche des transports et des commodités. Le logement se compose d?une entrée avec placard, ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte) donnant accès à une loggia, d?une buanderie, de deux chambres dont une avec placard et d?une salle de bains, d?un WC indépendant. L?appartement est proposé avec un box fermé privatif situé au sous sol. Le chauffage et la production d?eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz.
Réf. 331606487
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
980 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
816.92 € TTC Dont état des lieux
188.52 € TTC Dépôt de garantie
895 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
16/10/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
898.04 € / mois Loyer de base
895 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2021 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
62.8 m² Surface habitable
62.8 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
980 € / mois CC
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39 RUE DES ALLIESVILLEURBANNE 6910062,8 m²
62,8 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
980 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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