Location Appartement 2 pièces 41.5 m² - 71 RUE D'ALSACE Villeurbanne 69100
Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.Découvrez ce charmant appartement T2 niché au cœur d'un secteur recherché, entre Villette et Gratte-Ciel. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, ce bien offre un agencement fonctionnel avec son séjour lumineux et sa chambre indépendante.La cuisine aménagée et équipée vous séduira par ses prestations incluant une plaque à induction et un four. L'espace nuit est complété par une salle d'eau pratique et des WC séparés pour plus de confort. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, vous permettant une gestion optimale de votre consommation énergétique.L'eau froide est incluse dans les charges pour une gestion simplifiée de votre budget.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331561831
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
755 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
56 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
538.86 € TTC Dont état des lieux
124.36 € TTC Dépôt de garantie
699 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
639.1 € / mois Loyer de base
699 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1955 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
41.5 m² Surface habitable
41.5 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
755 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
71 RUE D'ALSACEVILLEURBANNE 6910041,5 m²
41,5 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
755 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
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