Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.2 m² à louer - 710 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.2 m² - ALLEE B Villeurbanne 69100

location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Grandclément, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, commerces et école primaire, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique.Découvrez ce charmant appartement T2 niché dans une résidence de bon standing datant de 2008. Ce bien soigneusement agencé vous offre une entrée accueillante, un espace de vie convivial avec cuisine équipée ouverte sur le séjour prolongé par un agréable balcon.La partie nuit comprend une belle chambre et une salle de bains fonctionnelle. Vous apprécierez le confort du chauffage individuel électrique permettant une gestion personnalisée de votre consommation énergétique. Un garage complète idéalement ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331563808

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
710 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
548.34 € TTC
Dont état des lieux
126.54 € TTC
Dépôt de garantie
670 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois
Disponible le
25/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42.2 m²
Surface habitable
42.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

710 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ALLEE BVILLEURBANNE  6910042,2 m²

42,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

710 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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