Location Appartement 3 pièces 61 m² - 33 A 39 COURS DE LA REPUBLIQUE Villeurbanne 69100

37 Cours de la République Villeurbanne, à deux pas du Métro République et des commerces, dans résidence récente classée BBC, Type 3 traversant avec une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bains, wc, et garage en sous-sol

Réf. 331648278

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1000 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

77 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

800.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

184.83 € TTC

Dépôt de garantie

923 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

27/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

56187.1 € / mois

Loyer de base

923 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61 m²

Surface habitable

61 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 61 m² - 33 A 39 COURS DE LA REPUBLIQUE Villeurbanne 69100