Location Studio 28.18 m² - 69 -69BIS RUE GREUZE Villeurbanne 69100

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTVilleurbanne, proche du métro A Flachet, à côté des commerces, dans une résidence très récente, nous vous proposons un appartement 1 pièce (loué vide) au rez-de-chaussée avec terrasse privative côté jardin. Ce logement comprend une entrée avec le coin cuisine équipée d'une hotte, de 2 plaques de cuisson et d'un petit frigo, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc et placard. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.

Réf. 331658201

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

545 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

369.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

85.39 € TTC

Dépôt de garantie

510 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

526.966 € / mois

Loyer de base

510 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

28.18 m²

Surface habitable

28.18 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 28.18 m² - 69 -69BIS RUE GREUZE Villeurbanne 69100