Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.17 m² à louer - 740 €/mois - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.17 m² à louer - 740 €/mois - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.17 m² à louer - 740 €/mois - Villeurbanne (69100)

Location Appartement 2 pièces 49.17 m² - Villeurbanne 69100

Découvrez cet appartement situé au 42 cours Tolstoï, au sein d'une résidence de bon standing à Villeurbanne. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique. Un parking en sous-sol complète ce bien, offrant confort et sécurité au quotidien.Ce logement constitue une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement bien desservi.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331684413

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
740 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
645.12 € TTC
Dont état des lieux(2)
148.99 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
740 € / mois
Loyer de base
700 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
49.17 m²
Surface habitable
49.17 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

740 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

40 A 44 COURS TOLSTOIVilleurbanne  6910049,17 m²

49,17 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

740 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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