Location Appartement 2 pièces 45.5 m² - Villeurbanne 69100

Location sur visite virtuelle uniquement.195 Avenue Roger Salengro Villeurbanne. Proche Croix Luiset, dans résidence récente de bon standing, beau T2 plein sud avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre en parquet, une salle de bainset un WC. Garage en sous sol.N'hésitez pas à déposer votre dossier!

Réf. 331696699

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

734 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

31 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

596.97 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.87 € TTC

Dépôt de garantie

703 €

Disponible le

11/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

734 € / mois

Loyer de base

703 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.5 m²

Surface habitable

45.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.5 m² - Villeurbanne 69100