À vendre Appartement 4 pièces 84.25 m² - Agen 47000
Vendu loué
Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 4 pièces d'une surface généreuse est une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon rendement locatif.
Cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé, offrant confort et fonctionnalité. Avec son locataire en place, vous commencez à générer des revenus dès l’acquisition.
À proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), ce bien est une occasion à saisir pour les investisseurs souhaitant sécuriser un patrimoine.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Réf. 00573109
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1963 Nombre d'étages
7 Copropriété
Nombre de lots
42 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
90.65 m² Surface Carrez
84.25 m² Etage
6 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
78 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Agen 4700090,65 m²
90,65 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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