À vendre Appartement 4 pièces 84.25 m² - Agen 47000

Vendu loué

Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 4 pièces d'une surface généreuse est une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon rendement locatif.

Cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé, offrant confort et fonctionnalité. Avec son locataire en place, vous commencez à générer des revenus dès l’acquisition.

À proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), ce bien est une occasion à saisir pour les investisseurs souhaitant sécuriser un patrimoine.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Réf. 00573109

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

90.65 m²

Surface Carrez

84.25 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 84.25 m² - Agen 47000