À vendre Appartement 4 pièces 82.97 m² - Agen 47000

T4 rénové – 82 m² – proche hyper-centre – libre.
Dans une copropriété bien entretenue à faibles charges, venez découvrir cet appartement T4 de 80 m² entièrement rénové (cuisine et salle de bain refaites).

Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter de l’extérieur.

La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.. L’appartement comprend trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne, WC séparés et une buanderie.

Libre de toute occupation, il conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

📍 Proche des commerces, écoles et transports.

📐 Surface : 82.97 m²
🛏️ Chambres : 3
🛁 Salle de bain : 1
🚪 Balcon avec vue dégagée
🔑 Libre immédiatement

Réf. 00714791

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

82.97 m²

Surface Carrez

82.97 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 82.97 m² - Agen 47000