À vendre Appartement 4 pièces 81 m² - Agen 47000

Niché dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur à Agen Sud, cet élégant appartement T4 de 81 m² vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Profitez d'un vaste séjour-salle à manger lumineux s'ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, complétées par une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le chauffage au sol par géothermie assure un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique.

Un garage individuel fermé complet ce bien, vous garantit un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.

Réf. 00680911

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 544 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

81 m²

Surface Carrez

81 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 81 m² - Agen 47000