Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85.25 m² à vendre - 78000 € - Agen (47000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 85.25 m² - Agen 47000

Vendu loué

Vous recherchez un bien pour investir ? Cet appartement avec 3 chambres et une belle pièce de vie lumineuse est fait pour vous ! Situé dans un secteur recherché, il bénéficie d'un locataire en place, vous garantissant un revenu immédiat.

3 chambres spacieuses
Pièce de vie lumineuse
Locataire déjà en place
Idéal pour un investissement locatif

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Réf. 00583231

Caractéristiques du bien

7ème

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91.65 m²
Surface Carrez
85.25 m²
Etage
7
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

78 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agen  4700091,65 m²

91,65 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen