À vendre Appartement 3 pièces 90 m² - Agen 47000

Niché dans un secteur prisé, ce magnifique appartement T3 bis en duplex vous offre un cadre de vie exceptionnel face au parc Jayan. Son grand séjour baigné de lumière constitue le cœur de ce bien, créant un espace de vie chaleureux et accueillant.

La configuration sur deux niveaux comprend deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez également ses deux espaces d'eau distincts - une salle d'eau et une salle de bains - offrant un confort optimal au quotidien. Une buanderie pratique complète l'aménagement intérieur, tandis qu'une cave en sous-sol vous procure un espace de rangement supplémentaire.

Réf. 00747197

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

90 m²

Surface Carrez

90 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 90 m² - Agen 47000