Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.78 m² à vendre - 325000 € - Aix-les-bains (73100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 81.78 m² - Aix-les-bains 73100

Situé dans copropriété bien entretenue avec ascenseur, il comprend : Hall, pièce de vie double ouvrant sur balcon Sud donnant sur le jardin de la résidence, cuisine équipée indépendante, 2 chambres, salle de bains - Cave et garage en sous-sol, parking collectif de copropriété sécurisé. On apprécie sa situation proche commerces, gare, au calme, sa vue et sa luminosité.

Réf. 00620787

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
3 096 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81.78 m²
Surface Carrez
81.78 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aix-les-Bains  7310081,78 m²

81,78 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

Adresse

391 rue de Geneve

73100 Aix-les-Bains