À vendre Maison 4 pièces 86 m² - Pugny-chatenod 73100
Située au calme, maison de style 1970 au caractère original dans un environnement agréable.
Elle se compose :
• En Rez-de-chaussée : un studio indépendant comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau, un grand garage et une pièce chaufferie. Un espace pool house indépendant.
• Étage principal : une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos, arboré et aménagé, agrémenté d'une piscine idéale pour les beaux jours.
Un bien rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité de la ville.
Réf. 00621474
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1970 Surface habitable
86 m² Surface Carrez
86 m² Surface terrain
1522 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Fioul Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Partiel Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8520 € et 7920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
549 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Pugny-Chatenod 7310086 m²
86 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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