Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 73.65 m² à vendre - 173000 € - Albertville (73200)
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À vendre Appartement 4 pièces 73.65 m² - Albertville 73200

Pour tout renseignement ou visite, contacter Lydie FOURNIER au O6.19.4O.12.72 Appartement T4 idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un bien offrant confort, praticité et proximité des commodités. Niché au premier étage, sans ascenseur, d’une résidence sécurisée et avec gardien datant de 2006, il combine modernité et tranquillité. Caractéristiques principales : Entrée avec placard intégré pour un rangement optimal dès votre arrivée. Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Balcon de 6m², parfait pour profiter d’un café en extérieur ou aménager un coin détente. Trois chambres avec placards intégrés, alliant confort et espace de rangement. Salle de bains fonctionnelle et WC séparé pour plus de praticité. Atouts supplémentaires : Deux places de parking privatives, pour votre confort et celui de vos invités. Proximité immédiate de la gare et des commerces, facilitant vos déplacements et votre quotidien. Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement stratégique dans une résidence calme, avec gardien et sécurisée. Une distribution intérieure optimisée pour le confort de toute la famille. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’attendez plus pour venir le découvrir, contactez Lydie FOURNIER au O6.19.4O.12.72 pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous n’attend que vous !

Réf. 00614028

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
239
Charges annuelles
1 524 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73.65 m²
Surface Carrez
73.65 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

173 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Albertville  7320073,65 m²

73,65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor