Appartement 4 pièces T4 F4 75.19 m² à Angers 49100 à vendre
Exclusivité FONCIA ! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement situé au 2ème étage se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, avec balcon sans vis-à-vis, 2 belles chambres, salle d'eau, wc. Possibilité de 3ème chambre. Une grande cave au sous-sol, une place de parking extérieure et un box fermé complètent ce bien. A proximité directe des commerces et transports (arrêt Desjardins Brispotière). Vendu libre d'occupation.
Réf. 00536653
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
110 Charges annuelles
1 656 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
75.19 m² Surface Carrez
75.19 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 667 € et 903 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
188 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angers 4910075,19 m²
75,19 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor