
Exclusivité Foncia Implantée sur le quartier résidentiel et familial des Justices à Angers, nous vous invitons à découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle de plain-pied. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie traversante et d'une cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, l'espace nuit est pourvu de deux chambres d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cette maison est évolutive : un grenier aménageable de 44 m² offre un beau potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer chambres et pièce d'eau supplémentaires. Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant à la maison avec porte électrique, ainsi que d'une confortable véranda et d'un préau permettant l'accès au jardin entièrement clos et arboré sur l'arrière de la maison, sans vis à vis. Emplacement de choix à proximité immédiate des commerces et commodités.
Réf. 00668848
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
299 500 €
Angers 49000102,85 m²