Appartement 4 pièces T4 F4 80.83 m² à Annecy 74000 à vendre

Dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce T4 de 80 m2 environ comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante, un séjour avec un grand balcon faisant la longueur de l'appartement (13 m2), trois chambres, une salle de bains, wc. Depuis le balcon vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur les montagnes et le chef lieu d'Annecy le Vieux. Pour compléter ce bien vous trouverez une cave en sous-sol ( de 6,39m2) et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Pour votre confort, la copropriété possède un parking. - lumineux et calme - sans vis-à-vis - à proximité des commerces et écoles Pour tout renseignement complémentaire contactez Edwige CARLIOZ AU O6.15.74.65.O9 ou edwige.carlioz@foncia.com.

Réf. 00454830

Caractéristiques du bien

7^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 412 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

81 m²

Surface Carrez

80.83 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 80.83 m² à Annecy 74000 à vendre