À vendre Appartement 4 pièces 109 m² - Annecy 74940
Eric SEBIRE vous invite à découvrir ce magnifique T4 de 109 m², niché dans un cadre paisible et offrant une vue imprenable sur les montagnes depuis sa terrasse plein sud. Un cadre de vie unique, proches des commerces et des écoles, il est composé d'un volumineux salon, d'une cuisine équipée indépendante, d'une suite parentale avec sa salle de bain et deux chambres avec salle d'eaux. Il bénéficie d'un garage, d'une cave et d'un parking de copropriété. La piscine de la résidence vous accueille dés les beaux jours pour vous détendre. Laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive.
Réf. 00642765
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1991 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Piscine
Oui Copropriété
Nombre de lots
24 Charges annuelles
3 192 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
109 m² Surface Carrez
109 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
800 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Annecy 74940109 m²
109 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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