Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82.35 m² à vendre - 315000 € - Antony (92160)
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À vendre Appartement 4 pièces 82.35 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY

À 12 minutes du RER B Antony, idéalement situé entre la Coulée Verte et le parc Heller, cet appartement traversant de 4 pièces (82,35 m²) offre un cadre de vie au calme, à seulement 7 minutes des commerces et 9 minutes des écoles.
Situé au 1er étage d'une résidence de 1968, il se compose comme suit :
Entrée : 7,20 m² avec placard intégré.
Séjour : 17,75 m² ouvrant sur un balcon de 3,25 m².
Cuisine : Une grande cuisine de 13,04 m² (possibilité d'ouverture pour créer un espace séjour/cuisine US de 30 m²).
Espace nuit : Un dégagement de 4,66 m² dessert trois chambres (8,95 m², 12,04 m² et 12,16 m²), dont l'une bénéficie d'un second balcon de 2,76 m².
Sanitaires : Une salle de bains de 5,24 m² et un WC séparé.
Le bien dispose également d’une **cave** et d’un **emplacement de parking extérieur.
(Possibilité d’acquérir un box en supplément).
Sectorisation scolaire :
Maternelle : CHÉNIER
Primaire : BLANGUERNON
Collège : F. FURET

Réf. 00800482

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82.35 m²
Surface Carrez
82.35 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216082,35 m²

82,35 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony