



Découvrez ce magnifique chalet des années 80 niché dans le secteur prisé des GRANGES, alliant l'authenticité montagnarde à un confort familial incomparable. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest privilégiée, il vous offre une vue spectaculaire sur les sommets emblématiques : l'Aiguille du Midi, le Dôme du Goûter, l'Aiguillette des Houches et le Prarion.
Réparti sur trois niveaux, ce chalet propose un agencement idéal pour la vie familiale. Le rez-de-jardin comprend un grand garage et un studio indépendant avec salle d'eau et toilettes séparées - parfait pour recevoir vos invités. Au premier niveau, accessible par le balcon, s'étend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée créant une atmosphère chaleureuse, complétée par une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'étage supérieur abrite une mezzanine surplombant le séjour et une chambre-dortoir sous les combles, idéale pour les enfants.
Implanté sur un terrain verdoyant dans un environnement résidentiel préservé, ce havre de paix vous garantit calme et intimité. Sans aucune nuisance, cette propriété alpine au potentiel remarquable représente une opportunité rare sur le marché, où panorama d'exception et ambiance cosy se rencontrent parfaitement.
OFFRE EXCLUSIVE : Jessica Rosset +33(0)6.29.62.83.01
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 00695972
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3510 € et 4790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
980 000 €
Les Houches 74310121,86 m²