À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Avrillé 49240
Vendu loué
IDÉAL INVESTISSEUR ! Situé dans une résidence récente et dans un secteur calme de la commune d’Avrillé, cet appartement est à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. L’appartement est lumineux grâce à son exposition et son balcon pouvant accueillir un éventuel salon de jardin. L’appartement est composé d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine séparé, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Ce bien est complété par une place de stationnement double pouvant placer deux voitures. Le bien est vendu avec locataire en place et une fin de bail en mars 2027. Rentabilité intéressante de 5% brut.
Réf. 00600472
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2008 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
54 Charges annuelles
1 764 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
82 m² Surface Carrez
82 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
2 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1434 € et 1940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
188 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Avrillé 4924082 m²
82 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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