Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 146 m² à vendre - 178500 € - Beaumont-en-véron (37420)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 146 m² à vendre - 178500 € - Beaumont-en-véron (37420)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 146 m² à vendre - 178500 € - Beaumont-en-véron (37420)

À vendre Maison 4 pièces 146 m² - Beaumont-en-véron 37420

Mélissa vous propose cette maison située dans un environnement calme et verdoyant. Elle est parfaite pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace de vie est agrémenté d’un poêle à granulés. Vous trouverez également à ce niveau un dégagement donnant sur une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, la maison offre trois belles chambres, toutes baignées de lumière.

Le sous-sol total est un véritable atout. Il offre un vaste espace de rangement, un coin atelier, ou encore la possibilité d’y garer plusieurs véhicules. De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous !

À l’extérieur, un grand terrain de 1459m2.

Située à deux pas d’Avoine, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces, et services tout en étant au cœur d’un cadre paisible. N'hésitez pas à contacter Mélissa CHARLES au 07.60.33.15.53

Réf. 00700843

Caractéristiques du bien

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
146 m²
Surface Carrez
146 m²
Surface terrain
1459 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

178 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Beaumont-en-Véron  37420146 m²

146 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

21 rue Charles Gille

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