À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Beillé 72160
Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et praticité ? Ne cherchez plus !
Située à proximité de la gare (accès rapide vers Le Mans ou Paris), cette maison de 85 m², entièrement rénovée avec soin et goût, saura vous séduire dès le premier regard.
Les atouts du rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille
Une cuisine aménagée moderne
Un WC indépendant et une salle d’eau pratique
À l'étage :
Une suite parentale avec salle d’eau privative
Deux chambres supplémentaires : idéales pour enfants, bureau ou invités
Un second WC indépendant
Côté extérieur :
Une terrasse conviviale pour les repas d’été
Un garage
Un terrain clos d’environ 280 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente
Prestations de qualité :
Menuiseries PVC double vitrage
Radiateurs électriques à inertie
Tout-à-l’égout
Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Votre Conseillère en immobilier Cindy MIRABELLA 07 62 86 76 32.
Réf. 00689308
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1949 Surface habitable
85 m² Surface Carrez
85 m² Surface terrain
280 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
148 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Beillé 7216085 m²
85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Maison 4 pièces 74.9 m² - Connerré 72160
Découvrez cette charmante maison située à proximité du centre de Connerré, construite en 1962, …
258kWh/m².an56Kg CO2/m².an E
À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Lombron 72450
A 5 minutes de Montfort le Gesnois, venez découvrir cette maison au coeur du village, de semi-plain …
505kWh/m².an17Kg CO2/m².an G
À vendre Maison 4 pièces 80.94 m² - Dollon 72390
Vous rechercher le charme de la campagne à la ville? Ce bien est pour vous!
A 10 minutes de …
197 500 €
À vendre Maison 4 pièces 109.33 m² - Saint-mars-la-brière 72470
109,33 m²3 chambres
Saint-Mars-la-Brière (72470)
À vendre Maison 4 pièces 109.33 m² - Saint-mars-la-brière 72470
À vendre : Charmante maison à la campagne, idéalement située à seulement quelques minutes du Mans, …
176kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Maison 4 pièces 120 m² - Vibraye 72320
Découvrez cette maison pleine de charme, édifiée sur sous-sol, offrant de beaux volumes et un fort …
227kWh/m².an55Kg CO2/m².an E
154 550 €
À vendre Maison 4 pièces 84.34 m² - Courgenard 72320
84,34 m²3 chambres
Courgenard (72320)
À vendre Maison 4 pièces 84.34 m² - Courgenard 72320
A proximité de la FERTE BERNARD et de la sortie d'autoroute, venir découvrir ce magnifique pavillon …
372kWh/m².an11Kg CO2/m².an F