Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Béziers (34500)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Béziers (34500)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Béziers (34500)

Maison 6 pièces T6 F6 215.19 m² à Béziers 34500 à vendre

Dans les hauts de Montimaran, très bien placé, belle villa d'environ 215m2 sur un terrain de 902m2. Cette villa lumineuse et pleine de charme comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salon d'environ 55m2, une cuisine ouverte au design moderne avec salle à manger de 46m2, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, le tout donnant sur une terrasse, une piscine et un jardin. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres spacieuses dont deux avec terrasses, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette villa à quatre faces, orientée plein Sud, dispose d'un garage avec deux entrées pouvant accueillir deux voitures. L'extérieur est arboré, avec une grande piscine de 5 x 10 m, une cuisine d'été et une vaste terrasse. Faible consommation électrique grâce aux panneaux photovoltaïques. Prestations de qualité dans un quartier calme.

Réf. 00535924

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
215.19 m²
Surface Carrez
215.19 m²
Surface terrain
902 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 47 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

649 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  34500215,19 m²

215,19 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor