Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 120 m² à vendre - 299000 € - Cazouls-lès-béziers (34370)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 120 m² à vendre - 299000 € - Cazouls-lès-béziers (34370)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 120 m² à vendre - 299000 € - Cazouls-lès-béziers (34370)

À vendre Maison 6 pièces 120 m² - Cazouls-lès-béziers 34370

Cette belle bâtisse ancienne a su conserver tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant de rénovations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par l'entrée avec cheminée, la cuisine ouverte sur la salle à manger et le vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un jardin calme et sans vis-à-vis. À l'étage, quatre belles chambres spacieuses vous attendent, dont deux avec accès à une terrasse. Une salle de bains/WC complète ce niveau. Le bien dispose également d'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. En annexe, un appartement de type T2 avec cuisine ouverte, chambre et salle de bains/WC vous offre un espace indépendant, pouvant être mis en location. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour decouvrir ce bien !

Réf. 00519071

Caractéristiques du bien

Électrique

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1977
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
100 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
Par garage

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cazouls-lès-Béziers  34370120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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