



Située en plein cœur de Béziers, dans une rue à sens unique calme et agréable, découvrez cette très belle maison de ville de 57 m², alliant caractère et fonctionnalité.
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profitez d’un emplacement idéal : commerces, bus, axes routiers et commodités sont à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
La maison se compose :
• D’une superbe pièce de vie lumineuse, avec beaucoup de charme et de caractère
• D’une belle hauteur sous plafond offrant volume et cachet
• De deux chambres confortables
• D’une magnifique terrasse sans vis-à-vis, bien orientée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un véritable atout en centre-ville, avec espace buanderie et rangements.
Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, réunissant emplacement, charme et praticité.
À visiter sans tarder !
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Réf. 00772649
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
170 000 €
Béziers 3450057,8 m²