Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 229000 € - Boé (47550)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Boé 47550

Dans un quartier calme et recherché de Boé, à seulement quelques minutes d’Agen, découvrez cette belle maison de 110 m², idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une suite parentale avec salle de bain, d’une cuisine spacieuse et lumineuse, ouverte sur un séjour convivial.
À l’étage, trois chambres accueillantes et une seconde salle de bain offrent un espace de vie pratique et bien pensé.

Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, portail automatique et stationnements privatifs.
À l’extérieur, un jardin arboré de 465 m² et une piscine vous invitent à la détente.

👉 Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et tranquillité.
À visiter sans tarder !

Réf. 00718159

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1959
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Surface terrain
460 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Boé  47550110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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FT Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

Adresse

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47000 Agen