Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 97.5 m² à vendre - 98000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 97.5 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

Située sur la rive droite de Villeneuve-sur-Lot, dans le charmant quartier Sainte Catherine, cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon, une chambre pratique et une buanderie fonctionnelle, avec un accès direct au garage.
À l'étage, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon-séjour prolongé par un agréable balcon, une cuisine aménagée, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC séparés. Le jardin entièrement clos complet ce bien et vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Réf. 00724289

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
97.5 m²
Surface Carrez
97.5 m²
Surface terrain
246 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

98 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-sur-Lot  4730097,5 m²

97,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi Pyrénées - Villeneuve

Adresse

22 boulevard Bernard Palissy

47300 Villeneuve-sur-Lot