Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 55 m² à vendre - 260000 € - Bordeaux (33300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 55 m² - Bordeaux 33300

Situé au cœur du très prisé quartier des Chartrons, à proximité immédiate des commerces, transports et quais, venez découvrir ce bel appartement T3 de 55 m² au 4e et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue.
Le bien se compose de deux chambres, un séjour avec vue dégagée, une cuisine ouverte, une salle de bain.
Une place de parking privative complète ce bien, un vrai atout dans le quartier !
La résidence est sécurisée, présence d'un ascenseur.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie agréable dans l’un des quartiers les plus

Réf. 00606398

Caractéristiques du bien

4ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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