Maison 2 pièces T2 F2 50 m² à Bordeaux 33000 à vendre
À vendre : Charmante maison à rénover située dans une copropriété paisible en plein centre de Bordeaux. Situé à proximité immédiate de l'hôtel de ville et en seconde ligne, cette maison est au calme absolu ! Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi, tout en profitant d'une situation géographique exceptionnelle. D'une surface d'environ 50 m² sur 3 niveaux entièrement à réhabiliter. Idéal investisseur ou déficit foncier voir premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter. Opportunité rare dans le centre de Bordeaux ! Ne la laissez pas passer.
Réf. 00587967
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
50 m² Surface Carrez
50 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
187 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300050 m²
50 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor