Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.15 m² à vendre - 223000 € - Bron (69500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.15 m² à vendre - 223000 € - Bron (69500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.15 m² à vendre - 223000 € - Bron (69500)

À vendre Appartement 3 pièces 65.15 m² - Bron 69500

L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose à la vente dans une copropriété récente située sur la route de Genas à Bron : Ce bel appartement T3 au deuxième étage d'environ 65 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte qui vous mènera directement au balcon baigné de lumière grâce à son exposition Est, véritable lieu à vivre en cette période ensoleillée. Le reste du bien se compose de 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Situé en retrait de la route de Genas, le calme, l'absence de vis-à-vis et les volumes des pièces sont les atouts majeurs de cet appartement dont il faut noter les faibles charges de copropriété. Deux bâtiments composent cet ensemble immobilier datant de 2013. Un garage simple type boxe complète ce bien. Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET au O7.63.3O.27.73 pour organiser une visite ! FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers.

Réf. 00652897

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
114
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.15 m²
Surface Carrez
65.15 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

223 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bron  6950065,15 m²

65,15 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lyon 8ᵉ

Adresse

2 Place Ambroise Courtois

69008 Lyon