Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 150000 € - Canet-en-roussillon (66140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 150000 € - Canet-en-roussillon (66140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 150000 € - Canet-en-roussillon (66140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Canet-en-roussillon 66140

Vendu loué

Idéalement situé en front de mer, secteur Port de Canet, venez découvrir ce magnifique T2 de 42 m², niché au 3e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. ✨ Coup de cœur assuré pour cet appartement rare par sa double vue exceptionnelle sur la mer et l’entrée du port ! Il se compose d’un beau séjour lumineux ouvert sur une terrasse d’angle, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec accès terrasse et d’une salle d’eau avec WC. 📍 Localisation idéale : commerces, plage, port et animations accessibles à pied. 📦 Prestations : double vitrage, local à vélos, ravalement en cours. 🚗 Stationnement facile : parking gratuit toute l’année (hors saison estivale) juste en face de la résidence, avec possibilité d’abonnement l’été. 🔑 Un bien rare sur le marché, idéal en pied-à-terre ou investissement locatif ! Visite virtuelle sur le site de Foncia : https://livetour.istaging.com/db99f60a-31eb-4488-a979-211849b0d8ce 📞 Contactez Carla PEREZ pour une visite.

Réf. 00435834

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
828 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1014 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet-en-Roussillon  6614042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 32.17 m² - Canet-en-roussillon 66140

Idéal investissement ou futur projet de vie ! Ce charmant T2 de 32 m², situé au 1er étage d’une …

137kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Canet-en-roussillon 66140

Situé à seulement 300 mètres du port et de la plage, cet appartement T2 de 33 m² se trouve au …

163kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34.7 m² - Canet-en-roussillon 66140

Situé sur l'avenue de la Méditerranée, dans le secteur prisé de Canet, à deux pas des commerces et …

145kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 29.29 m² - Canet-en-roussillon 66140

À vendre à Canet Plage, idéalement situé en plein centre, juste à côté de la poste et à deux pas de …

158kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 37.5 m² - Canet-en-roussillon 66140

Idéalement situé à quelques pas des commerces et de la plage, cet appartement T2 de 36,52 m² se …

238kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Canet-en-roussillon 66140

Au calme dans une résidence récemment ravalée, ce deux pièces dispose d’une belle pièce à vivre, …

215kWh/m².an43Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Canet-en-Roussillon

Adresse

2 Place Mediterranee

66140 Canet-en-Roussillon