Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 110 m² à vendre - 120000 € - Carentoir (56910)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 110 m² - Carentoir 56910

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

En pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d’environ 100 m², idéale pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d’un très beau poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse.
Vous y trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, deux très grandes chambres offrent un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de les cloisonner selon vos besoins.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour façonner ce bien à votre image.

Le tout est complété par :

une dépendance accolée

un carport

un terrain d’environ 1 hectare 30, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante

Un bien rare, parfait pour un projet de vie au calme ou une résidence de charme à réinventer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00727479

Caractéristiques du bien

Bois

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1910
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Surface terrain
13070 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Bois
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carentoir  56910110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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56340 Carnac