Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 109.92 m² à vendre - 475000 € - Carqueiranne (83320)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 109.92 m² - Carqueiranne 83320

CARQUEIRANNE – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DE 110 m² EN BORD DE MER.
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Carqueiranne: proximité immédiate des plages, du port et des commerce.
Ce superbe appartement de 110 m² idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie rare et privilégié. Avec son magnifique parc paysager luxuriant de 7 000m2 parfaitement entretenu, cette résidence sécurisée séduit par son environnement calme et verdoyant, ainsi que sa grande piscine réservée aux résidents.
L'appartement bénéficie de beaux volumes, Il est traversant avec une agréable terrasse Sud & VUE SUR PARC, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Des annexes exceptionnelles : deux cabines privatives de piscine, deux places de parking privatives et sécurisées au sein de la résidence, une cave.
ET la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé, un atout particulièrement recherché dans ce secteur très prisé du littoral.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder, votre contact pour renseignements et visites est SYLVIE PINTO 06 34 48 05 37.

Réf. 00762942

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
2
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
109.92 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carqueiranne  83320110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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