Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78 m² à vendre - 372000 € - Hyères (83400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Hyères 83400

Secteur Hyères Ouest ,
Dans une résidence récente de 2011 apt de type 4 traversant de 74 M2 en étage avec ascenseur, en très bon état général.
Comprenant hall avec placard, salon, cuisine équipée, 3 chambres (dont une parentale sa salle d'eau et balcon) + salle de bain et WC séparé.
1 belle terrasse de 13m2 exposée Sud, belle vue dégagée, aucun vis à vis et 2 balcons; garage en sous sol et stationnement collectif extérieur.
Actuellement loué 1188€+97€ de charges avec un bail de septembre 2011.

Demandez le commercial en charge du dossier : Sylvie PINTO 06 34 48 05 37, contact téléphonique sur les photos.


Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.

Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00686747

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78 m²
Surface Carrez
78 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

372 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340078 m²

78 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Hyères Gambetta

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55 avenue Gambetta

83400 Hyères