Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 86.48 m² à vendre - 329000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 86.48 m² à vendre - 329000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 86.48 m² à vendre - 329000 € - Hyères (83400)

À vendre Appartement 3 pièces 86.48 m² - Hyères 83400

Dans le secteur recherché de Hyères Ouest, au sein d’une résidence récente aux prestations confortables et sécurisées, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant Est/Ouest, offrant luminosité, confort et élégance.
Cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, son agencement parfaitement pensé et sa décoration réalisée avec beaucoup de goût.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie, 3 véritables chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains supplémentaire, de nombreux placards et espaces de rangement.
Grâce à sa double exposition Est/Ouest, le bien bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Côté stationnement, vous profiterez d’un garage en sous-sol ainsi que d’un parking collectif sécurisé permettant le stationnement d’un second véhicule.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités.
À visiter sans tarder ! pour cela conactez SYLVIE PINTO 06 34 48 05 37.

Réf. 00775922

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87 m²
Surface Carrez
86.48 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

329 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340087 m²

87 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Hyères 83400

Hyeres au calme, APPARTEMENT DE TYPE 3 avec UNE TERRASSE DE 130m2!!!!!!, dans une résidence récente …

108kWh/m².an3Kg CO2/m².an B

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Hyères 83400

NOUVEAU Dans une résidence fermée et sécurisée avec asc, à deux pas de l'Hyper centre de Hyères ; T3 …

133kWh/m².an25Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 48.47 m² - Hyères 83400

Vous recherchez le compromis parfait entre la sécurité d'un appartement et le confort d'une maison ? …

204kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 58.15 m² - Hyères 83400

Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant T3 traversant situé au sein d’une …

130kWh/m².an10Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Hyères 83400

Dans une résidence au calme absolu et proche du centre-ville,
superbe appartement 3 pièces, …

165kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60.19 m² - Hyères 83400

Opportunité rare à saisir ! Situé en centre-ville, cet appartement 3 pièces représente un excellent …

81kWh/m².an16Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères