Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 86.48 m² à vendre - 329000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 86.48 m² à vendre - 329000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 86.48 m² à vendre - 329000 € - Hyères (83400)

À vendre Appartement 4 pièces 86.48 m² - Hyères 83400

Dans le secteur recherché de Hyères Ouest, au sein d’une résidence récente aux prestations confortables et sécurisées, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant Est/Ouest, offrant luminosité, confort et élégance.
Cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, son agencement parfaitement pensé et sa décoration réalisée avec beaucoup de goût.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie, 3 véritables chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains supplémentaire, de nombreux placards et espaces de rangement.
Grâce à sa double exposition Est/Ouest, le bien bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Côté stationnement, vous profiterez d’un garage en sous-sol ainsi que d’un parking collectif sécurisé permettant le stationnement d’un second véhicule.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités.
Contacter SYLVIE PINTO 06 34 48 05 37.

Réf. 00775922

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87 m²
Surface Carrez
86.48 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

329 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340087 m²

87 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Hyères 83400

Exclusivité! Dans une résidence récente, appartement de type 4 traversant en étage avec ascenseur, …

115kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 4 pièces 65 m² - Hyères 83400

NOUVEAU, A deux pas du centre ville de Hyères, Grand T3 de 65 M2 + loggia et balcon ; traversant ; …

197kWh/m².an18Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Hyères 83400

Idéalement situé en plein centre de Hyères, cet élégant appartement T4 vous séduira par ses volumes …

134kWh/m².an29Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 104 m² - Hyères 83400

Situé dans une résidence sécurisée, au dernier étage ( avec ascenseur) ce superbe T4 de 104m2 …

151kWh/m².an24Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 81 m² - Hyères 83400

Dans une résidence de standing fermée et sécurisée au centre-ville.
Un appartement de 4 pièces en …

139kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - Hyères 83400

Emplacement ultra recherché – tout à pied.

En plein cœur du quartier commerçant de la gare de …

129kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères