Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 88.87 m² à vendre - 162000 € - Castres (81100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 88.87 m² - Castres 81100

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le secteur de La Capelanie.
Maison mitoyenne d’un côté
Beau jardin clos, parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis
Garage attenant
Cuisine fonctionnelle
Salon / salle à manger lumineux avec accès direct au jardin
3 chambres confortables
Salle d’eau et WC séparés
✅ Un bien rare sur le secteur, offrant calme, confort et praticité.
👉 Idéal pour une famille, un premier achat ou une retraite au vert.
Chaudière au gaz de ville neuve

Réf. 00709854

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1978
Surface habitable
88.87 m²
Surface Carrez
88.87 m²
Surface terrain
355 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castres  8110088,87 m²

88,87 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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34 boulevard des Docteurs Sicard

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