Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 142 m² à vendre - 294000 € - Challans (85300)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 142 m² à vendre - 294000 € - Challans (85300)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 142 m² à vendre - 294000 € - Challans (85300)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 142 m² - Challans 85300

L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située dans une impasse paisible, cette maison d'architecte de plus de 140 m² vous charmera par ses nombreux atouts. Elle offre une entrée chaleureuse, un vaste salon-séjour avec un poêle à bois, une salle de jeux, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains pratique et d'une suite parentale tout confort. À l'extérieur, une terrasse couverte vous permet de profiter de la vue sur le jardin, un endroit idéal pour se détendre. Une quatrième chambre en mezzanine fermée complète les couchages et offre diverses possibilités. Un grand garage de 48 m², un abri de jardin et un puits viennent compléter cet ensemble, parfait pour une famille. Une occasion à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00508247

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1982
Surface habitable
142 m²
Surface Carrez
142 m²
Surface terrain
1930 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

294 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Challans  85300142 m²

142 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Challans

Adresse

5 rue de Nantes

85300 Challans