Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 135.78 m² à vendre - 320190 € - Soullans (85300)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 135.78 m² à vendre - 320190 € - Soullans (85300)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 135.78 m² à vendre - 320190 € - Soullans (85300)

À vendre Maison 6 pièces 135.78 m² - Soullans 85300

Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison de 137m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Superficie : 137m² habitables Pièces : 3 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda avec spa, une cuisine indépendante aménagée et équipée Studio attenant : Idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour un projet locatif Extérieur : Un superbe terrain arboré de 2000m² avec un puits, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu’un préau pour profiter de l’extérieur en toute saison Dépendances : Double garage indépendant Cette maison pleine de charme et parfaitement entretenue est une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

Réf. 00642837

Caractéristiques du bien

Fioul

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1976
Surface habitable
135.78 m²
Surface Carrez
135.78 m²
Surface terrain
2631 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 239 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3940 € et 5380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 190 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Soullans  85300135,78 m²

135,78 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

5 rue de Nantes

85300 Challans