À vendre Maison 4 pièces 141.24 m² - Chamonix-mont-blanc 74400

Découvrez ce superbe chalet de 141 m² environ idéalement situé à Chamonix-Mont-Blanc, secteur Les Bossons, offrant une vue magnifique dans un cadre exceptionnel. Construit en 1994 et dans un très bon état général, ce bien lumineux s'organise harmonieusement sur trois niveaux.

Au rez-de-jardin, vous serez séduit par une entrée accueillante avec rangements qui dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, se prolonge par un espace de repas et une cuisine fonctionnelle ouverte. L'ensemble s'ouvre généreusement sur une terrasse idéale pour profiter pleinement de la vue. Un cabinet de toilettes complète ce niveau.

L'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres. Vous y trouverez notamment une chambre avec mezzanine offrant des couchages supplémentaires, ainsi qu'une belle chambre parentale dotée de sa salle de bains privative, w.c, dressing et balcon avec vue.

Le sous-sol abrite un véritable espace bien-être avec sauna, parfait pour se détendre après une journée en montagne. Une cave à vins ravira les amateurs et une buanderie pratique complète cet espace.

Le bien bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 600 m² offrant calme et intimité, ainsi que d'un garage. La propriété est située à proximité immédiate de toutes commodités. Le chauffage est assuré par un syst^ème électrique individuel avec chauffage au sol et cheminée. Le bien est classé D pour la consommation énergétique avec 243 kWh/m²/an et B pour les émissions de gaz à effet de serre avec 7 kg CO2/m²/an.

Réf. 00845470