Appartement 4 pièces T4 F4 87.38 m² à Cluses 74300 à vendre
Au cœur d’un bassin d’emploi très dynamique, Foncia vous propose en l’état futur d’achèvement livraison 4ème trimestre 2024, ce très lumineux T4 doté d’une exceptionnelle terrasse de 51m2 et d’un double box fermé en sous-sol. Desservi par un arrêt de bus, le programme est idéalement situé dans le centre de Cluses, à 10mn à pieds de la gare permettant de connecter rapidement Genève par le Léman Express, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Autoroute à 5mn, domaines skiables à 30mn. Ce T4 s’organise autour d’une vaste de pièce de vie de 40m2 comprenant deux ouvertures en terrasse et intégrant un espace cuisine pouvant éventuellement être refermé facilement. L’appartement offre trois chambres de dimensions confortables dont une avec salle d’eau ainsi qu’une salle de bains en faïences jusqu’au plafond. Prix ttc frais d’agence et box inclus, éligible Pinel pour signature avant le 31/12/2024.
Réf. 00561233
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 813 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr