
Ce T4 de 86 m² est situé dans une résidence de 2021 au pied de la Croix de Rozon. Sa situation est idéale au pied de la douane et des commerces à proximité immédiate. Situé au 3ème étage, cet appartement traversant offre une double exposition. Le bien se compose d’un séjour-cuisine de 30 m², ouvrant sur une grande terrasse de 16 m², orientée sud-ouest avec une vue panoramique sur le Salève. Le bien dispose également d'une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, une chambre parentale de 13 m² attenant à une salle de bains et un wc. La deuxième chambre de 12 m² possède son balcon et la troisième chambre détient une surface de 11 m². Le cellier est un plus appréciable pour placer le lave-linge. Tous les volets sont motorisés, la porte est blindée. Un garage double avec une porte motorisée ainsi qu’une cave accompagnent l’appartement. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Patrice LABEILLE O6 02 14 91 84.
Réf. 00595467
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
549 000 €
Collonges-sous-Salève 7416086 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois
Adresse
4 rue du General Pacthod
74160 Saint-Julien-en-Genevois