À vendre Appartement 4 pièces 86.47 m² - Collonges-sous-salève 74160
Ce T4 de 86 m² est situé dans une résidence de 2021 au pied de la Croix de Rozon. Sa situation est idéale au pied de la douane et des commerces à proximité immédiate. Situé au 3ème étage, cet appartement traversant offre une double exposition. Le bien se compose d’un séjour-cuisine de 30 m², ouvrant sur une grande terrasse de 16 m², orientée sud-ouest avec une vue panoramique sur le Salève. Le bien dispose également d'une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, une chambre parentale de 13 m² attenant à une salle de bains et un wc. La deuxième chambre de 12 m² possède son balcon et la troisième chambre détient une surface de 11 m². Le cellier est un plus appréciable pour placer le lave-linge. Tous les volets sont motorisés, la porte est blindée. Un garage double avec une porte motorisée ainsi qu’une cave accompagnent l’appartement. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Patrice LABEILLE O6 02 14 91 84.
Réf. 00595467
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr