
On vous propose de découvrir sans tarder : cette belle maison de type 5, construite en 2012, dans un excellent état général, située à Cournonsec, au calme et sans vis-à-vis.
Avec ses 94.45m2 habitables, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille :
👉🏼 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée),
👉🏼 un bel espace de vie avec cuisine ouverte & équipée de 41m2 profitant d'une triple exposition,
👉🏼 un garage de 16m2 avec mezzanine de rangement + un stationnement extérieur
👉🏼 et surtout un extérieur soigné sans entretien avec une piscine au sel de style balinais 🌴et sa grande terrasse de 30m2 exposée Sud Ouest.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque et WC. Un vrai cocon pour toute la famille !
⭐️ Les plus :
- Baie vitrée à galandage
- Climatisation réversible dans chaque pièces (pilotable à distance en domotique)
- Volets roulants électriques centralisés
- Porte de garage motorisée
- Ballon thermodynamique
- Adoucisseur d'eau
- Arrosage automatique
- Panneaux solaires
📍Le tout dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des écoles et commodités.
Une maison qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie !
Plus d'informations sur demande.
Réf. 00673457
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
398 000 €
Cournonsec 3466095 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier