Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.54 m² à vendre - 350000 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.54 m² à vendre - 350000 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.54 m² à vendre - 350000 € - Fréjus (83600)

À vendre Appartement 3 pièces 65.54 m² - Fréjus 83600

FREJUS, situé dans une résidence récente et sécurisée à proximité des commodités quotidiennes, ce confortable appartement 3 pièces traversant, en excellent état, s'ouvre sur une terrasse lumineuse de 14 m2 avec stores électriques. Ce bien bénéficie d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte très fonctionnelle aménagée et équipée, 2 chambres avec double placard, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC indépendant avec placard. A votre disposition : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et cumulus thermodynamique. Gros atout de cet appartement, un double garage de plus de 28 m2 en sous-sol vient compléter ce bien. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22.

L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…

Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00710612

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
74
Charges annuelles
1 392 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.54 m²
Surface Carrez
65.54 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360065,54 m²

65,54 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus