Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 92.4 m² à vendre - 249500 € - Gradignan (33170)
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À vendre Appartement 4 pièces 92.4 m² - Gradignan 33170

Immobilier Gradignan, Parc de l'Ermitage, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement T4 d'une superficie de 92 m2. L'appartement se compose d'une entrée avec WC et cellier, une salle d'eau, deux chambres, une cuisine indépendante avec son cellier et un double séjour donnant sur un grand balcon sans vis à vis exposé plein Ouest. Menuiseries double vitrage récentes. Travaux de rafraichissement à prévoir. A visiter sans tarder.

Réf. 00628643

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
47
Charges annuelles
1 344 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92.4 m²
Surface Carrez
92.4 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 500 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gradignan  3317092,4 m²

92,4 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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