Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Hyères (83400)

Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à Hyères 83400 à vendre

Dans une résidence de standing sécurisée située au port de HYÈRES, idéalement placé proche de toutes les commodités. Rare duplex au dernier étage avec ascenseur , beau 2 pièces exposé sud et comprenant une entrée avec placard de rangement, un séjour s’ouvrant sur une véranda d’environ 23m2 et une grande terrasse ouverte avec trés belle vue mer, une cuisine américaine équipée, une chambre avec rangements, une salle d’eau avec wc. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Pour des renseignements et visite, contactez: Stéphanie NOLLET RIVOIRE au 07.84.51.37.95 Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00564219

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor